2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市昭和区
43.6万円/㎡
前年比-13.6%
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シティハウス御器所
愛知県名古屋市昭和区鶴羽町三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 御器所駅 徒歩5分
2004年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
4,097万円
50.9万円/㎡
2,813
3,669
4,524
5,380
AI査定結果
推定相場価格
4,097万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,669万円〜4,524万円
45.6万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス御器所
3,490万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 80.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 3,490万円 | 43.4万円 | 2階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 3,700万円 | 46.0万円 | 2階 | 80.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 4,998万円 | 52.0万円 | 2階 | 96.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 3,880万円 | 40.4万円 | 2階 | 96.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,790万円 | 44.1万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/10 | 4,080万円 | 42.4万円 | 2階 | 96.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 44.5万円 | 2階 | 96.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 49.8万円 | 1階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | シティハウス御器所 名古屋市昭和区鶴羽町三丁目 | 御器所駅5分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライオンズマンション御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅7分 | 3,598万円 | 47.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/04 | ロイヤルアーク鶴舞公園東 名古屋市昭和区狭間町 | 鶴舞駅9分 | 3,990万円 | 49.2万円 | 81.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/08/19 | モアグレース御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 荒畑駅8分 | 4,500万円 | 51.0万円 | 88.29㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/27 | BELISTA御器所 名古屋市昭和区御器所一丁目 | 鶴舞駅12分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | ダイアパレス白金 名古屋市昭和区白金三丁目 | 金山駅16分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/09 | 鶴舞公園シティハウス 名古屋市昭和区北山本町二丁目 | 荒畑駅6分 | 3,780万円 | 49.3万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファミール鶴舞 名古屋市昭和区鶴舞四丁目 | 鶴舞駅2分 | 4,198万円 | 47.8万円 | 87.77㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/19 | Asobi藤和シティホームズ滝子 名古屋市昭和区滝子町 | 桜山駅12分 | 4,100万円 | 44.6万円 | 91.9㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | プラウド御器所紅梅町 名古屋市昭和区紅梅町二丁目 | 御器所駅2分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランステイツ御器所北山 名古屋市昭和区北山町三丁目 | 御器所駅4分 | 4,880万円 | 53.9万円 | 90.49㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/30 | 桜山ヒルズエアリコート 名古屋市昭和区丸屋町一丁目 | 桜山駅10分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2023/07/04 | パークホームズ御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅1分 | 3,980万円 | 52.5万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/01 | フレストステージ御器所 名古屋市昭和区御器所通三丁目 | 御器所駅2分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.11㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/25 | 昭和折戸町ヒルズ 名古屋市昭和区折戸町二丁目 | 吹上駅11分 | 3,299万円 | 42.7万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/12 | D’クラディア御器所 名古屋市昭和区阿由知通五丁目 | 御器所駅4分 | 3,990万円 | 44.1万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | ロイヤルマンション桜山 名古屋市昭和区広見町四丁目 | 桜山駅7分 | 2,799万円 | 43.8万円 | 63.9㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/13 | ルイシャトレ御器所 名古屋市昭和区石仏町一丁目 | 御器所駅6分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市昭和区では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して0.5%割安です。
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愛知県名古屋市昭和区檀溪通三丁目
地下鉄鶴舞線 / 川名駅 徒歩 8分
1978年築 / 10階建 / 100戸 / SRC造